【項目背景】

　　華銀九峰建筑智能化設備集成項目，項目地址位于：湖南省長沙市天心區君逸路，工程造價:2300萬元，項目規劃總用地7102.9㎡，凈用地面積為7011.52㎡，總建筑面積41602.9㎡，地下室面積9350㎡，地上建筑面積32252.9㎡，容積率4.6。華銀地產九峰建筑主要建筑包括包括: 10棟小高層洋房、1棟大唐華銀電力調度大樓。

【項目要求】

　　本次項目建設總體目標是將華銀九峰項目建設成智能建筑、綠色環保建筑和高效節能建筑。

　　智能化

　　華銀九峰項目的智能化,首先體現在各個子系統本身所實現的智能化,包括使用現階段先進、成熟、穩定的技術手段，保證建成后的功能需求，并適當領先，具備對未來系統的擴展能力。

　　其次，各子系統在IBMS上的高度集成聯動，進一步實現各系統在信息層上進一步集成。

　　從而，真正做到智能化的目的。

　　綠色環保化

　　對于華銀九峰項目的綠色環保化,其需要考慮的環節本身包括:室內環境質素、樓宇管理及設施效能、資源及能源管理的運用等。

　　智能化系統的多個環節本身就與上述因素相關聯,無論是線纜材料的使用,設備的使用，還是BA系統對機電設備的控制管理,都體現到這一點。

　　節能化

　　目前國內外許多寫字樓,均處在無可奈何的高能耗狀態,從而也導致能源費用高、管理復雜、維護效率低等。

　　本次華銀九峰項目,通過弱電智能化系統的使用,特別是智能照明系統、BA系統對給排水、電梯、空調、變配電、強排風、新風系統等機電設備的集成管理，達到節能化，從而實現管理成本的降低。

【項目概述】

　　本項目主要的建設內容和所用到的智能化系統概覽：

　　1、安全技術防范系統：視頻安防監視系統、入侵報警系統、電子巡更系統、周界防范系統、停車場管理系統、人臉識別出入口控制、訪客系統。

　　實現以監控圖像資源為核心集成了入侵報警、電子巡更、周界面防范、人臉識別出入控制、訪客系統等資源實現各子系統之間的智能化聯動。

　　實現使用速通門、門禁等設備配合人臉識別系統進行通行識別、訪客預約、訪客證件驗證、來訪審核等，保證內部員工的快速通行的同時，控制外來訪客的規范來訪。

　　實現使用視頻\藍牙識別車輛、通行控制、微信支付等應用聚合，保證內部車輛按授權快速通行，規范外來車輛的來訪。

　　2、辦公自動化系統：計算機網絡系統設備

　　計算機內網、計算機外網(有線、無線)、計算機智能網、計算機IP電話網。

　　3、通信網絡系統：背景音樂及緊急廣播系統、信息發布系統。

　　用于日常播放業務廣播、背景音樂、信息廣播等，同時還兼做火災應急廣播。

　　具備屏幕管理、內容發布、信息導覽等功能。

　　4、建筑設備監控系統：樓宇自控及智能照明系統。

　　對通風和空調系統，給排水系統，智能照明控制系統等，從而實現創造一個高效、節能、舒適、高性能價格比、溫馨而安全的工作環境，提高管理水平，達到節約能源、節約人工成本的目的。

　　5、綜合布線系統：纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝。

　　水平永久鏈路采用六類非屏蔽4對雙絞線;數據主干采用多模室內光纜;語音主干采用多模室內光纜。

　　6、智能化集成系統：IBMS集成管理系統。

　　智能建筑各智能化子系統由各自獨立分離的設備、功能和信息集成為一個相互關聯、完整和協調的綜合系統，使系統信息高度的共享和合理的分配。

　　7、會議系統：多媒體會議系統、無紙化會議系統、人臉識別會議室預約系統。

　　能夠滿足學藝術報告等會議、日常各種中、小型會議的召開、兼中小型音樂演奏、文藝演出等功能。

　　能夠滿足會議室各種音、視頻設備進行統一管理集中控制。

　　同時實現會議簽到、會議發言、投票表決、電子白板、視頻點播、人員信息、資料共享、會議議程等會議的控制管理和服務，達到降低會議成本、提高會議效率、保障會議信息安全、提升會議溝通的效果、提高會議質量的最終目標，同時也給與會人員帶來全新的會議體驗。

　　通過OA系統實現會議室預定申請、會議室預定審批、會議室狀態查詢,、會議郵件通知、會議室資源管理、會議信息發布引導、會議信息顯示、會議人臉識別簽到等。

　　8、機房工程：機房裝修系統、模塊化機房系統。

　　機房裝修滿足隔音、防火、防塵、保溫、消防、防靜電及有效降低機房內設備主頻輻射產生的諧波干擾等要求。

　　整體機房集成了機柜系統、供配電系統、應急制冷系統、監控系統等四大部分。

　　9、食堂消費系統：IC卡、手機二維碼扣款、消費機、自助充值系統、報表統計等。

　　通過手機二維碼、IC卡來實現員工在食堂進行餐飲消費時的電子支付管理，并統計每餐、每日、每月的消費額和消費人次數，準確統計就餐的人數，避免在準備食品時造成的資源浪費。